Diagnostic termites

Le diagnostic termites est obligatoire avant la vente de tout bien immobilier  situé dans une commune infestée par les termites et les insectes xylophages.

Sur Marseille,  comme sur tout le département des Bouches-du –Rhône, le diagnostic termites est obligatoire  conformément à un arrêté préfectoral.

Les termites et les insectes xylophages se nourrissant de la cellulose du bois, ils creusent dans les charpentes, les poutres et les planchers des galeries invisibles depuis la surface du matériau qui minent l’élément jusqu’au délabrement et l’effondrement de la structure.

Le diagnostic termites est destiné à informer le futur acquéreur de l’éventuelle infestation du bien par ces insectes afin de garantir la pérennité de son investissement.

Obligatoirement remis à l’acquéreur avant la signature des documents de vente, le diagnostic termites a une durée de validité de six mois.

L’absence de diagnostic termites obligatoire peut entraîner l’annulation de la vente, engage la responsabilité du vendeur ou de son mandataire et l’expose a une sanction en plus de lui faire perdre la garantie de vice caché de la construction.

Immobilier Marseille troisième arrondissement

Le troisième arrondissement de Marseille est l’un des moins peuplé amis l’un de ceux qui accueille le plus d’entreprises.  C’est l’arrondissement de Marseille qui regroupe les quartiers de La Belle de Mai, de Saint Lazare, de Saint Mauron et de la Villette. 95% des logements du troisième arrondissement sont en immeubles collectifs.

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