Diagnostic amiante

Le diagnostic amiante est une obligation du vendeur ou de son mandataire à réaliser avant la vente d’un bien immobilier dont le permis de construire initial est antérieur au 1er juillet 1997.

Jusqu’à cette date, l’amiante était largement utilisé dans les flocages, les revêtements et les faux plafonds en raison de ses propriétés isolantes. L’amiante présent dans la construction doit faire l’objet d’une recherche en raison du risque important de cancer de la plèvre et de maladies pulmonaires causées par l’inhalation de fibres.

Le diagnostic amiante doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale.

En l’absence d’amiante dans le logement, la durée de validité du diagnostic amiante n’est pas limitée.

L’absence de diagnostic amiante obligatoire lors de la vente peut faire annuler la transaction obliger le vendeur à procéder au désamiantage du logement à ses frais même après l’entrée dans les lieux de l’acheteur.

Immobilier Marseille le deuxième arrondissement

Le deuxième arrondissement de Marseille est composé des quartiers : Hôtel de ville, La Joliette, les Grands Carmes et Arenc. C’est l’arrondissement de Sainte Marie Majeure, du Fort Saint Jean et du Vieux Port, l’arrondissement de la mer et du Frioul.

Diagnostic immobilier Marseille
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