Le diagnostic gaz est une obligation du vendeur ou du mandataire avant la vente d’un bien immobilier destiné à l’habitat dont l’installation de gaz est âgée de plus de quinze ans.

Obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale, le diagnostic gaz remplace la visite de contrôle du distributeur de gaz.

Si le diagnostic gaz ne comprend pas le contrôle des plaques de cuisson, il s’applique à toutes les installations collectives au gaz de ville ou privatives par bouteilles ou citerne dés lors que des appareils fixes fonctionnant au gaz y sont raccordés.

Lors du diagnostic gaz, le diagnostiquer immobilier contrôle l’intégralité de l’installation depuis le compteur individuel ou la distribution jusqu’aux sécurités des appareils y compris la présence et l’état des aérations indispensables à l’utilisation d’appareils à combustion susceptibles d’entraîner des intoxications au monoxyde de carbone.

L’absence de diagnostic gaz obligatoire engage la responsabilité du vendeur ou de son mandataire et lui fait perdre la garantie de vice caché de la construction.

Immobilier Marseille  

Marseille compte seize arrondissements. Chacun d’eux présente une spécificité propre tant au niveau du cadre de vie que  du parc immobilier. Depuis le  11 juillet 1987 les arrondissements de Marseille ont été regroupés en secteurs.

• Le premier secteur de Marseille regroupe les  1er et 7° arrondissements,
• le second secteur de Marseille regroupe les 2° et 3° arrondissements,
• le troisième secteur  de Marseille, les 4° et 5° arrondissements,
• le quatrième secteur de Marseille, les 6° et 8° arrondissements,
• le cinquième secteur Marseille 5 regroupe les 9° et 10° arrondissements,
• le sixième secteur, Marseille 6 regroupe les 11° et 12° arrondissements,
• le septième secteur regroupe les 13° et 14° arrondissements de Marseille,
• enfin, le huitième secteur regroupe les deux derniers arrondissements les 15° et 16°.